一棟アパート｜投資
【1棟売りアパート】函館市宮前町11番10
ここに注目！■オーナーチェンジ物件！ ■徒歩圏内にドラッグストアやコンビニが多くある生活便利地域です！ ■満室時年収：6,580,800円／年 満室時想定利回り：9.40％
| 価格 |
7,000万円
利回り9.4%
満室時想定年収：658万800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宮前町11-10 |
| 交通 | 堀川町駅（徒歩20分）｜函館バス「宮前町」停 （徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築17年（2009年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：467.32m² (141.36坪)／ 土地：726m² (219.61坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
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0138-55-3811
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩20分（約1.6km）
- 函館バス「宮前町」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×18戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅7.90mの公道に23.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ｋ 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 【満室時想定利回り】9.40％ 【現在入居状況】 18戸中 9戸入居中 【現況収入】 301,300円 /月 × 12ヶ月 ＝3,615,600円 【現況利回り】 5.1％ 【満室時収入】 548,400円 /月 × 12ヶ月 ＝6,580,800円 【満室時利回り】 9.40％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,000万円利回り9.4%築17年北海道函館市宮前町
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写真枚数：26枚
1階 間取図
2階 間取図
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函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。